Chúng tôi đến Mê Linh vào một buổi chiều đầu tháng ba trời trong xanh gió mát. Chạy thẳng theo tuyến quốc lộ 23 còn thơm mùi hắc ín mới rải, chiếc xe đưa chúng tôi đến với mảnh đất Tiền Phong anh hùng, nơi có sự hiện hữu của khu đô thị Tiền Phong – niềm tự hào của một Mê Linh đổi mới. Tiền Phong mùa này khá đông kẻ ra người vào, người thì vào mua đất, người thì chạy ngược chạy xuôi môi giới cho các nhà buôn với mong muốn kiếm được chút lời. Hỏi ra mới biết, đây là khung cảnh thường ngày diễn ra tại khu đô thị Tiền Phong, bởi nơi đây được đánh giá là của để dành sinh lợi cao trong tương lai không xa và nó đang là một trong những địa chỉ đầu tư hấp dẫn nhất khu vực ven đô. 

Tiền Phong – hứa hẹn không gian sống đẳng cấp 

Dần đi sâu vào khuôn viên khu đô thị, chúng tôi nhanh chóng bắt chuyện được với một khách hàng của khu đô thị này – anh Nguyễn Văn An. Theo chia sẻ của anh, hôm nay anh xuống đây với mục đích tìm cho gia đình mình một căn hộ mới. Anh nói: “ tôi vốn là dân Hà Nội gốc. 10 năm trước gia đình tôi có chút khó khăn nên phải bán đất để ra ở chung cư. Tuy nói là khó khăn nhưng với số tiền bán mảnh đất ấy, gia đình tôi không chỉ giải quyết được vấn đề khó khăn trước mắt ấy, mà còn dư thừa để mua một căn hộ thuộc loại sang trọng nhất thời bấy giờ ở khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, có thể coi là niềm mơ ước với đa số cư dân tại thủ đô thời điểm đó. Dạo gần đây, chung cư ở đó xuống cấp quá rồi mà chủ đầu tư không hề có ý định cải tạo. Và còn nữa, tôi cũng chán cuộc sống ở nội thành lắm rồi, hết kẹt xe thì ô nhiễm. Vì thế mà vợ chồng tôi bàn nhau sang đây tìm một căn nhà mới để có cuộc sống ổn định hơn”. Anh khẳng định, bằng mọi giá hôm nay anh phải chọn cho kỳ được một căn hộ ở khu đô thị Tiền Phong này. Cũng theo anh An, khu đô thị Tiền Phong sở hữu nhiều thế mạnh vượt trội hơn so với các khu đô thị khác. Đó là việc anh có thể di chuyển dễ dàng hơn khi sinh sống tại khu đô thị này. Chả là vợ anh thì công tác ở nội thành, trong khi anh thì công tác ở tận trên sân bay Nội Bài, vì thế nếu chuyển về khu đô thị Tiền Phong này, vợ chồng anh sẽ tiện cả đôi đường bởi mỗi sáng anh sẽ chỉ mất tối đa 20 phút để di chuyển đến công ty thay vì hơn 1h đồng hồ như trước đây, trong khi vợ anh cũng sẽ chỉ mất 20 phút để di chuyển về nội thành theo chiều ngược lại. 

Còn đối với chị Trà My, một khách hàng khác mà chúng tôi làm quen được, chị quan tâm đến khu đô thị này bởi chị nhìn thấy tương lai không xa của Tiền Phong, đó sẽ là một khu đô thị hiện đại và nhiều tiện ích đẳng cấp. Chị còn chỉ tay về các hướng và nói với với chúng tôi “ Phía bên này chị nghĩ sẽ là những căn biệt thự hiện đại, phía kia sẽ là những dãy liền kề và shophouse sang trọng bậc nhất thủ đô. Trong không gian ấy, xen kẽ là những hàng cây xanh tốt, những vườn hoa rực rỡ ven những hồ nước trong, tất cả sẽ tạo nên một Tiền Phong không chỉ hiện đại mà còn vô cùng xanh tươi.” Tưởng tượng của chị Trà My cũng tương đồng với những gì mà tôi mong muốn, đó sẽ là nơi an cư lạc nghiệp vô cùng lý tưởng cho cư dân Hà Nội.

Tiền Phong – cơ hội đầu tư khả quan 

Đến với Tiền Phong không chỉ có các khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, mà còn có nhiều nhà đầu tư thông thái, nhìn thấy ở đây một cơ hội đầu tư có một không hai. 

Trong lúc dạo chơi quanh khuôn viên của Tiền Phong, chúng tôi vô tình gặp một người quen cũ đã nhiều lần đưa chúng tôi đi khảo sát khu đô thị Vân Canh không lâu trước đây. Anh đón chúng tôi bằng một nụ cười tươi rói và cho biết hôm nay là một ngày vô cùng may mắn, bởi anh đã tìm được ở đây một lô đất mà theo anh, đó là một lô đất còn quý hơn vàng. Trả lời cho những thắc mắc của chúng tôi về khu đô thị Tiền Phong, anh cho biết, ngày hôm nay, nếu ai đó đã đến đây mà ra về tay trắng thì trong tương lai không xa sẽ phải hối hận vô cùng, bởi những lô đất tại khu đô thị Tiền Phong thời điểm hiện tại chính là những khoản đầu tư có khả năng sinh lời cao nhất. Thông qua anh, chúng tôi được biết, những lô đất tại đây hiện giờ có giá chỉ vào khoảng 13 đến 15 triệu đồng /m2 và những người như anh thừa khả năng mua cả nghìn mét. 

Anh làm cho chúng tôi 1 phép so sánh đơn giản thế này, nếu những khu đô thị ở vùng phía Tây Hà Nội như khu đô thị Vân Canh, khu đô thị Kim Chung Di Trạch hay xa hơn, khu đô thị Vinhomes Wonder Park có giá bán từ 40 triệu đồng /m2 với tỉ suất lợi nhuận là 1% đến 7% / năm hay những khu đô thị ở vùng ven đô phía Đông như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park hay khu đô thị Đặng Xá còn có giá bán cao hơn với mức lợi nhuận cũng chỉ đến 8% là cùng, và con số ấy thậm chí còn thấp hơn số lãi ngân hàng mà anh phải chi trả, thì tại đây, khu đô thị Tiền Phong này, tỉ suất lợi nhuận sẽ không bao giờ thấp hơn hai con số. 

Cũng theo anh dự đoán, những lô đất ven mặt đường 23 là hấp dẫn nhất, bởi sau này có thể tuyến đường trên sẽ được nâng cấp và mở rộng, khi ấy những lô đất tại Tiền Phong nói chung và ven đường 23 nói riêng sẽ tăng giá trị lên gấp 2 đến 3 lần, thậm chí là cao hơn nữa. Đó cũng chính là cơ hội mà anh muốn nói với chúng tôi ở đây. 

Kết thúc chuyến đi, quay trở lại nội thành Hà Nội, chúng tôi không khỏi tò mò đặt ra câu hỏi về tương lai của khu đô thị Tiền Phong. Mong rằng trong tương lai không xa, chúng tôi lại có cơ hội về lại vùng đất ấy để kiểm chứng lời chia sẻ của những vị khách vàng mà tôi đã nhắc tới ở trên. 

Đăng kí nhận báo giá và thư mời lễ dự bán